4.5-Zimmer-Maisonette in Aristau kaufen - Charme & Raum

Willkommen in Aristau: Diese charmante 4.5-Zimmer-Maisonette liegt in einem gepflegten, ruhigen Wohnquartier unweit der weitläufigen Reussebene. Das Zuhause erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und bietet damit den beliebten Haus-im-Haus-Charakter - ideal für alle, die Grosszügigkeit und Privatsphäre in einer Wohnung schätzen.

Mit rund 140 m² Nettowohnfläche schaffen die Räume viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Der Wohnbereich überzeugt mit angenehmen Materialien: Platten, Parkett und Kork sorgen für einen stimmigen Mix. Praktisch und alltagstauglich präsentiert sich die Küche; zwei Bäder - eines mit Badewanne, eines mit Dusche, jeweils mit WC - erhöhen den Komfort im Alltag. Ein kleiner Balkon (ca. 3 m²) ergänzt das Angebot für einen Kaffee an der frischen Luft. Die Wohnung ist per sofort verfügbar.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1796 und bewahrt den traditionellen Charme, wurde jedoch 2008 renoviert. Erneuerte, hochwertige Fenster, intakte Bäder und die wertige Bodenqualität belegen den sorgfältigen Unterhalt. Für behagliche Wärme sorgt die Öl-Heizung in Kombination mit einer effizienten Bodenheizung. Die Gesamtenergieklasse ist C. Ein vorbereitetes Cheminée bietet Optionen für spätere Aufwertungen.

Stauraum ist reichlich vorhanden: Zwei Kellerräume mit zusammen rund 19 m² (ca. 11 m² und 8 m²) stehen zur Verfügung. Zum Objekt gehören zwei eigene Aussenparkplätze, wovon einer teilweise gedeckt ist - komfortabel für Alltag und Gäste. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 450.- pro Monat.

Die Lage spricht für sich: Das Naherholungsgebiet Reussebene beginnt quasi vor der Haustür. Der Bahnhof Muri AG ist rund 2.4 km entfernt, der Autobahnanschluss Affoltern am Albis ca. 5.7 km - so verbinden sich Landruhe und gute Erreichbarkeit aufs Beste.

Ob als Paar, Familie oder Home-Office-Lösung: Diese Maisonette vereint Platz, Charme und Alltagstauglichkeit - in Aristau, wo man gerne wohnt und lebt.