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Schlossgasse 8

8570 Weinfelden, TG

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

Parkplätze

2

Verfügbar: Sofort

CHF 897'000

4.5-Zimmer-Wohnung mit Pool und Loggia in Weinfelden

Schlossgasse 8, 8570 Weinfelden

Ankommen, durchatmen, zu Hause sein: Diese 2024 komplatt renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Weinfelden bietet Familien 105 m² modernen Wohnraum in sehr ruhiger Zentrumslage. Pool, Sauna und Fitnesskeller zur Mitbenutzung machen den Alltag hier zur absoluten Erholung (Sommer wie Winter).

Zimmer

4

Nettowohnfläche

105m²

Renoviert

2024

Pool & Sauna

Merkmale

Garage
Parkplatz
Kinderfreundlich
Ruhig
Pool
Erdgeschoss
Modernes Interieur
Garten

Sommertage am Pool im grünen Garten, direkt vor der eigenen Haustür.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten an der Schlossgasse in Weinfelden wartet Ihre neue Familienwohnung auf Sie. Die Lage ist sehr ruhig, absolut kinderfreundlich und dennoch sehr zentral.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (resp. Hochparterre) umfasst 105 m² Nettowohnfläche. im Jahre 2024 wurden Küche, zwei Bäder, alle Böden und das Layout der Wohnung verändert und komplett erneuert. Küche und Bäder überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, die Bodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Auf der 17.5 m² grossen Loggia geniessen Sie zusätzlich gemeinsame Familienmomente. Hier lassen sich grosse Fensterelemente zur Seite schieben und öffnen den Raum zum Garten. Die Fenster wurden 2017 komplett erneuert, sind 3-fach verglast aus Holz/Metall.

Schwimmbad, Sauna und Fitnesskeller stehen zur Mitbenutzung bereit. zwei Kellerabteile von jeweils ca. 6 m², eine Garage und ein Parkplatz davor, sowie mehrere Besucher.Parkplätze runden dieses einmalige Angebot ab. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt CHF 887'000.- es kommen noch CHF 30'000.- für die grosse Garagenbox dazu., die Wohnung ist sofort verfügbar.

Erleben Sie Ihr neues Familien-Wohnglück in Weinfelden - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin direkt bei mir. Ich freue mich auf Sie. Ihr Tobias von Monkiewitsch

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
AdresseSchlossgasse 8, 8570 Weinfelden
Parzelle3707
Zimmer4.5
Badezimmer2
Stockwerke3
Garagen1
Parkplätze1
Baujahr1977
Renovationsjahr2024
Wertquote166/1'000

Eigenschaften

Gemeinde

Weinfelden - Familienstadt mit Top-ÖV am Ottenberg

Weinfelden - Familienstadt mit Top-ÖV am Ottenberg

Die Gemeinde Weinfelden verbindet starke ÖV-Anbindung, Schulen vor Ort und kurze Wege zu Einkauf und Naherholung - ideal für den Familienalltag.

Weinfelden (12'547 Einw., Stand 31.12.2025) liegt am Fuss des Ottenbergs auf 429 m ü. M. und umfasst 15.48 km². Der Bahnhof ist ein regionaler Knoten: halbstündliche IC/IR Richtung Zürich HB (schnellste Fahrt ca. 47-50 Min.) sowie S-Bahnen S24 und S14. Zur A7 gelangt man über den Anschluss Bonau in rund 7 km. Familien profitieren von mehreren Kindergärten, drei Primarschulzentren und der Sekundarschule Weinfelden; die Kantonsschule Frauenfeld ist in Pendeldistanz. Fürs Einkaufen stehen Coop Thurmarkt, Migros (Amriswilerstrasse/Weststrasse) und Denner bereit. Weinweg Weinfelden (9 km) sowie Frei- und Hallenbad sorgen für Naherholung. Gemeindesteuerfuss 55 %.

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Finanzierung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 897'000
Eigenkapital (20 %)CHF 179'400
HypothekCHF 717'600
Zinsen / Mt.CHF 897
Amortisation / Mt.CHF 598
Monatliche KostenCHF 1'495

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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